Казань
Продам помещение свободного назначения 557.9 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Объявление в архиве
110 000 000
руб.
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
21.03.2025
Пожаловаться на объявление
Арт. 98413055 Вашему вниманию предлагается ГАБ федеральный арендатор в ТЦ Взлётный - без НДСАвиастроительный район, ул. ДементьеваЗдание заполнено на 25% - 6 арендаторов (Пятёрочка (продуктовый), ВсеИнструменты.ру, Smoky life (электронные сигареты), Wildberries (ПВЗ), 5post (ПВЗ), Take&Wake coffee (кофейня)Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов.МАП - +4,5 % с РТО, ставка 1500Преимущества помещения: есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.)
благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности
Хорошая транспортная доступность
Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц
350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго)
Канализационная насосная станция (сокр. КНС)
Минимум несущих конструкций
Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно)
бетонные полы с топингом
перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту
Газовая котельная (минимальные расходы)
Устанавливается шлагбаум на свою территорию
На данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов. Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости. С уважением, Галимзянов Раиль - ваш гид по коммерческой недвижимости.
благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности
Хорошая транспортная доступность
Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц
350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго)
Канализационная насосная станция (сокр. КНС)
Минимум несущих конструкций
Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно)
бетонные полы с топингом
перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту
Газовая котельная (минимальные расходы)
Устанавливается шлагбаум на свою территорию
На данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов. Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости. С уважением, Галимзянов Раиль - ваш гид по коммерческой недвижимости.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО "Промсвязьбанк" 351м
Столовые, кафе
Non Kebab 283м
Небо 380м
Бахетле 539м
Медучреждения
Вита Экспресс 190м
Ева+ 238м
Эконом 751м
Автосервис
Дакар 209м
Таиф-НК 382м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По району Авиастроительный,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 53604 руб.
Колебание цен происходило от 81761 руб. до 137474 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
По городу Казань,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 7966 руб.
Колебание цен происходило от 151518 руб. до 160806 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.